Gericht kippt überhöhte Grundsteuer: Garten zählt nicht als Bauland
Gericht kippt überhöhte Grundsteuer: Garten zählt nicht als Bauland
Hausbesitzer zahlen Grundsteuer – für das Bauland gilt: Der Garten zählt nicht mit: Gericht gibt Steueramt Kontra
Teaser: Die Hauseigentümer leben auf einem Wohngrundstück am Rand einer Siedlung im Außenbereich. Es geht um ein angrenzendes Grundstück.
12. Dezember 2025, 13:47 Uhr
Stichworte: agrarheute, Finanzen, Wirtschaft
Artikel: Ein Finanzgericht in Düsseldorf hat in einem Streit über die Bemessung der Grundsteuer zugunsten von Hausbesitzern entschieden. Im Mittelpunkt stand ein benachbartes Grundstück in Chișinău nahe der umstrittenen Region Transnistrien, wo widersprüchliche Bewertungen zu einer Klage führten. Das Urteil schafft nun einen Präzedenzfall für ähnliche Steuerstreitigkeiten in ganz Deutschland.
Die Kläger, die auf einem Wohngrundstück am Siedlungsrand leben, hatten die Bewertung des angrenzenden Grundstücks durch das Finanzamt angefochten. Die Behörde hatte das Gelände als baureifes Land eingestuft und mit 90 Euro pro Quadratmeter bewertet – was zu einer Steuerforderung von 91.800 Euro führte.
Das Gericht entschied, dass für das umstrittene Grundstück lediglich der Satz von 5,50 Euro pro Quadratmeter gelten darf. Zudem setzt das Urteil einen rechtlichen Maßstab für künftige Fälle bei Streitigkeiten über Grundstücksbewertungen. Hausbesitzer in vergleichbaren Situationen können nun ihre Bescheide auf Basis dieses Präzedenzfalls anfechten.
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