Mönchengladbach plant neues Wohnquartier mit Kindergarten und Grünflächen auf 3,2 Hektar
Johanna Krüger
Mönchengladbach plant neues Wohnquartier mit Kindergarten und Grünflächen auf 3,2 Hektar
Mönchengladbach stellt Pläne für neues Wohn- und Gemeinschaftsprojekt vor
Mönchengladbach hat Entwürfe für ein neues Wohn- und Gemeinschaftsquartier auf einem 3,2 Hektar großen Gelände vorgestellt. Das derzeit vor allem landwirtschaftlich genutzte Areal soll künftig Ein- und Zweifamilienhäuser, einen Kindergarten sowie Grünflächen umfassen. Die Stadt mit 267.213 Einwohnern strebt eine harmonische Einbindung des Projekts in die umliegende Landschaft an.
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Im nördlichen Bereich des Geländes sind freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorgesehen, die jeweils auf ein Vollgeschoss beschränkt bleiben. Fassaden und Dächer müssen sich stilistisch an den bestehenden Baubestand anpassen, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu wahren.
Im südlichen Abschnitt entsteht entlang der Voigtshofer Allee ein neuer Kindergarten. Das derzeitige Modulgebäude wird durch einen festen Neubau ersetzt, sobald der Bebauungsplan genehmigt ist. Zudem könnten im Obergeschoss des Kindergartens bis zu acht Wohnungen entstehen.
Die Planung sieht für alle Häuser offene, gestaltete Vorgärten vor. Zufahrten, Wege und Stellplätze müssen mit wasserdurchlässigen Materialien angelegt werden, um den Oberflächenabfluss zu verringern. Ein neues Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Gebiets.
Ein schmaler Landstreifen zwischen dem nördlichen und südlichen Bereich bleibt von der Bebauung ausgenommen. Dieses Gelände steht künftig für eine mögliche Schulerweiterung zur Verfügung.
Grünflächen spielen eine zentrale Rolle im Projekt: Elf Bäume werden die Straßen säumen, während Hecken die offene Landschaft einfassen. Ein baumbestandener Grünzug entsteht entlang des westlichen Geländerands.
Das Vorhaben verwandelt ein bisher überwiegend landwirtschaftlich genutztes Areal in ein gemischtes Wohnviertel. Nach der Genehmigung soll es neuen Wohnraum, einen festen Kindergarten und eine verbesserte Entwässerung bieten. Zudem hat die Stadt Flächen für eine mögliche spätere Schulweiterentwicklung reserviert.
